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1、我施工单位承建的一栋楼在全部完工后因建设单位没有施工许可证未能竣工验收，因此我施工单位一直在看护未交付建设单位这栋楼，现在开发商（建设单位）资金断链无法支付所欠我施工单位的工程款1000多万，如果我现在诉讼保全行吗？ 2、这栋楼也抵押给民间放贷，如果放贷者先诉讼保全我所承建的这栋楼合法吗？是不是谁先保全谁就能合法的处理所保全这栋楼 3、如果这栋楼被别人先保全后开发商欠施工单位的工程款还受法律保护吗？是不是谁保全或卖给谁也得先付清工程款才能竣工验收，这样这栋楼才能合法的成为保全人的呢？ 4、因开发商还抵顶施工单位一部分房，如果被别人先保全后我这房是不是也不合法了，因为我施工单位所收到抵顶的房就是这栋被保全的楼，拿到的抵房手续只是一份协议和一张收据，和别人买房的手续一样，急！！！谢谢

抵押担保 2012-03-05 16:48 人浏览
共1位律师解答
  • 没有施工许可证的工程是不合法的，不能依法采取保全措施。如果是合法的工程，经竣工验收合格，你方享有留置权，可以优先受偿工程款。
    邓智胜律师

    邓智胜律师

    2012-03-05 16:48
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