咨询详情

感谢各位律师的解答！ 但是我有个疑虑 就是：再5年之后我要与乙方解除了抵押合同之后才能与之交易，如果到时候乙方提出要根据抵押合同要我先还清这80%以及抵押合同所规定的利息才能解除抵押合同，而我却拿不出来，房产岂不是要被乙方没收？ 而这时候预售合同则会变成怎么样？房屋根据抵押合同已经归了乙方，而我又无法再将其交易给乙方，岂不是我违反了预售合同？ 这样做我总感觉到不太妥当。

其他 2009-07-16 10:46 人浏览
共1位律师解答
  • 前文为： 我处有一动迁房安置房，因家中急于用钱将其出售给乙方，因为该房按规定5年内不得上市交易或转让（但是可以抵押）。就与乙方签订房屋预售合同，来规制到5年后一定要将房屋过户给乙方。现乙方还提出要求，再要签订房屋抵押合同，即20%的款项为房屋预售款，80%为房屋抵押款。再将房屋过户给乙方之后，再将这80%的抵押款自动转为房款。 请问律师，像这种情况，预售与抵押关系并存，是否合理，是否有风险？谢谢！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-07-16 10:46
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
上海律师 上海房产纠纷律师 上海找律师
嘉定区律师 黄浦区律师 长宁区律师 徐汇区律师 静安区律师 金山区律师 浦东新区律师 杨浦区律师 虹口区律师 奉贤区律师 松江区律师 青浦区律师 崇明区律师 闵行区律师
上海房屋买卖律师 上海房屋租赁律师 上海二手房律师 上海开发商违约律师 上海装修纠纷律师 上海房屋产权律师 上海房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 上海咨询 > 上海咨询 > 上海咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟