我曾经卖了一套没有房产证的房子，合同上约定一次性付款，但收款时对方使诈，尾款没有付，我们还约定将来办房产证时，办成她的名字，如果说办不成就卖不成，我还免费送房子里2万元左右的附件给她。当办房产证时，办不成她的名字，我要求退房，她不同意，一直强占了四年也没有要求我过户。我起诉到法院，要求返回房子，由于法官和她们关系好，硬是要把我的房子判给她，怎么办呢？
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2012-03-04 01:42
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你好 如果合同是约定付款在先，对方应承担违约责任。
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