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房贷没还完 离婚怎么办

离婚房产分割 2021-11-08 14:53 人浏览
共19位律师解答
  • 您好，根据房屋的购买时间、出资情况、登记状况的不同，离婚财产分割时也会有所不同。比如婚前男方一方交首付，房屋登记在男方名下，婚后双方共同还贷的，那么实践中房子会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时，女方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于男方的个人债务。您可以详细介绍一下房产信息，我可以进一步为您提供专业法律服务。
    谭芳律师

    谭芳律师认证

    2021-11-04 10:29

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  • 您好，这个涉及析产，一般谁得产权谁继续还款，给予另一半已经换掉房贷得部分 分配所得金额。房子是婚后财产吗？你可以跟我说下详情，以便我们提供帮助。
    程智华律师

    程智华律师认证

    2021-11-03 21:48

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  • 房贷还没还完，离婚时房产可以归一方或双方，继续还完，也可以把房产卖给他人。
    徐国春律师

    徐国春律师认证

    2021-11-05 09:51

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  • 那要看你的离婚诉讼书是否涉及财产或抚养权了
    上海诚勤律所律师

    上海诚勤律所律师认证

    2021-11-04 08:37

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  • 可以正常离婚的，具体建议来律所详细沟通
    卞建平律师

    卞建平律师认证

    2021-11-04 15:39

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  • 房价现有价值一人一半，原则上是这样
    陈福增律师

    陈福增律师认证

    2021-11-03 22:00

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  • 你好，请问是婚前还是婚后买的房子？
    栾明鹤律师

    栾明鹤律师认证

    2021-11-04 10:19

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  • 你好，具体说一下，先协商
    郭君扬律师

    郭君扬律师认证

    2021-11-03 21:35

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  • 您好，您这边先双方协商
    石健伟律师

    石健伟律师认证

    2021-11-08 09:22

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  • 没还完的话，可以由一方取得房产，一方分的现金
    袁佳律师

    袁佳律师

    2021-11-08 14:53
  • 离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还，如果房屋取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的双方协商的总价，减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。
    章芊昊律师

    章芊昊律师

    2021-11-05 14:31
  • 你好，可以通过法院财产分割处理，可以说一下你的具体情况。
    翟良柱律师

    翟良柱律师

    2021-11-04 11:58
  • 你好，可以依法起诉对方
    朱晓煜律师

    朱晓煜律师

    2021-11-04 09:24
  • 虽然房产不能过户但是不影响分割属于共同财产
    杨大伟主任律师

    杨大伟主任律师

    2021-11-04 09:24
  • 您好，可以通过协议或者诉讼进行财产分割。
    李宁律师

    李宁律师

    2021-11-04 06:24
  • 你好方便沟通一下具体情况吗 这样才能更好的解决问题
    李红峰律师

    李红峰律师

    2021-11-04 00:21
  • 你离婚后想要房还是要钱？
    何芬芬律师

    何芬芬律师

    2021-11-03 22:00
  • 你好，你可以保留证据材料起诉。
    上海寅清律所律师

    上海寅清律所律师

    2021-11-03 21:48
  • 你好协商不成可以起诉离婚共同财产原则上平分
    彭琨律师

    彭琨律师

    2021-11-03 21:38
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