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租赁期间双方必须遵守合同,任何一方违返本合同的规定按年度须向对方交纳三个月的租金作为违约金,这句话应该怎么理解

租赁合同 2021-11-16 11:25 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,这句话约定了违约责任。只是违约金需要看是否过高,超过合同表达的30%属于过高,可以要求调低。
  • 租赁合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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