烟台租赁合同法律咨询

烟台
租赁合同
关于租赁厂房的搬迁补偿
租的厂房搬迁的补偿如下：1、拆迁资产补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用
刘建武
刘建武律师
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你好，我想问一下办理营业执照的时候租赁合同有照片备案吗
你好，租赁合同是需要备案的。
张泽军
张泽军律师
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我是已租贷购，车不要想了，首付交了10000，可以退回来嘛？
得看具体的合同，说说具体情况
隋征运
隋征运律师
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2022年7月与山东亿捷安物流有限公司签订运输合同，后来此公司未按合同履行，现有此公司租赁的潍坊亿涵实业的联系方式。
可以起诉对方，不会的话可以委托律师代理。
张广平
张广平律师
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租车返还后，押金不退换怎么处理
你好，可以到市场管理局投诉！或者起诉！
张晓亮
张晓亮律师
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我买的车位但是签的是租赁合同
你好，建议补签车位买卖协议。
范海华
范海华律师
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租赁购买汽车合同纠纷？
你好，建议协商解决
淄博法律问答顾问
淄博法律问答顾问律师
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目前一般商船具体要多少人
你好，具体问询船务管理部门。
范海华
范海华律师
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什么属于财产租赁合同
财产租赁合同指的是当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。合同中明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁限期、租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。按合同规定，出租人将出租的财产按规定时间和标准交给承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金标准按国家统一规定或双方协商议定的数额付给。财产租赁的标的物，必须是法律允许用于租赁使用的流通物品。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
枣庄法律问答顾问
枣庄法律问答顾问律师
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签了一份电动车租赁合同，想要解除合同？
依据合同约定处理
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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租赁合同到期后没有续签我可以退还押金吗
合同期内退租押金是否还能要回视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金，那么依据合同约定是不能拿回押金的。但是也可以与出租人进行协商，如果同意退还，也是可以的。另外，对于中途退租构成违约的，还应当依照合同约定承担相应的违约责任。具体由双方协议处理，协议不成的还可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
潍坊法律问答顾问
潍坊法律问答顾问律师
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这些公司有4家与陶某所在物流公司签订办公场地租赁合同，是否违反国家相关纪律规定？是否为虚假合同？
你好，需要提供证据证明你的主张，对于你的投诉，可以要求出具书面决定，
烟台柳伟
烟台柳伟律师
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可否通过合同形式约定不受买卖不破租赁的限制？可否约定转让后合同解除，买受人不受租赁合同的限制？
你好，可以在租赁时约定，房屋所有人卖出房子，租赁合同解除
侯朝侠
侯朝侠律师
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租车的人交了8000押金给业务员，可是租车公司倒闭了，我有连带责任吗
你好，粗车公司和租车人的合同和你没有关系。
侯朝侠
侯朝侠律师
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如何起草房屋租赁合同
你好，房屋租赁合同应写明租赁期间和租赁金额及违约责任等内容。
范海华
范海华律师
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李某父亲老李名下有一套房产位于长寿路39号现在老李打算将房屋出租并全权委托其儿子李某代为放租张某看中了这套房子经与李某商协商一致张某你承租该房子每月租金4万元每月五日前支付当月租金租期为四年
租赁时间租房地点房租，违约责任，还有其他你想约定的问题写明白就行了。
侯朝侠
侯朝侠律师
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设备租赁在工地包月无合同不给钱怎么办
你好，需要有租赁期限及金额约定的证据，可以起诉要求支付租金。
范海华
范海华律师
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柳律师您好法人代表一七年欠我的租赁费到
你好，有合同的按照合同的约定，可以通过诉讼方式主张对方支付租金。
范海华
范海华律师
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有一个跑出租的不知道是不是有滴滴运营证件他帮别人出气骗我交50押金完事告诉我他接不了我押金不退
你好，建议找到收取押金的人，要求退还。
范海华
范海华律师
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很相同的案例，但是法院硬判我们转租无效
你好，如果判决有问题可以上诉
张晓亮
张晓亮律师
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在大学里边做生意所租的店铺属不属于中央企业
你好，一般工商注册的性质是个体户或者公司。
范海华
范海华律师
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你好 我租了一间门头房想把二楼租出去 合同怎么写
你好，可以写明租赁的期限和租金及违约责任。
范海华
范海华律师
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收费单写的清楚，租赁款10年，从2020年4月到30年4月。
你好，最好直接带问题回复，这里没法看到原问题
陈慧
陈慧律师
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被业务员骗签了卖车租车合同，应该怎么维权
有证据能证明是被欺骗了吗？
杨建华
杨建华律师
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朋友租车需要什么手续合同，如果在租车期间发生事故车主有连带责任吗？
你好，需要审查朋友有没有驾驶资质，若是车主有过错的需要承担相应的责任。
范海华
范海华律师
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有生产许可证，生产许可证进行生产，是否可以，有没有关于租赁的有关规定
你好，厂房没有，但是证件不能进行租赁，建议你进行变更的申请
范海华
范海华律师
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果园出租合同期为10年，合同中并未有提前退租的条款，可以要求对方一定的经济补偿么?
你好，合同没有约定，又没有造成损失的证据，一般很难主张违约责任。
范海华
范海华律师
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就是租车问题就是我和他说押金1000租车费押金500然后后面他不给车也不给钱这个违法嘛？
你好，根据你签订的租赁合同，对方应履行交付车辆的义务，没有按约定履行的，对方违约。
范海华
范海华律师
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就是我可以问一下租车问题就是我和他说了1000块钱押金租车费用一天500然后我给他了他不给车也不还给钱这个怎么个说法
你好，根据你签订的租赁合同，对方应履行交付车辆的义务，没有按约定履行的，对方违约。
范海华
范海华律师
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租赁期间双方必须遵守合同，任何一方违返本合同的规定按年度须向对方交纳三个月的租金作为违约金，这句话应该怎么理解
你好，这句话约定了违约责任。只是违约金需要看是否过高，超过合同表达的30%属于过高，可以要求调低。
范海华
范海华律师
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我家农村宅基地租赁给其他人经商，承租人合同到期不愿意搬迁，请问这种情况法律程序如何处理？
你好，合同已经到期，可以主张承租人搬离。关于补偿看双方有无约定。
范海华
范海华律师
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我的出租车上岗证遗失交通委需要我登报纸告知遗失合理吗？
你好，丢失的证件，最好登报挂失，以免将来你承担责任。
范海华
范海华律师
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给别人搬家，头一天定好了，第二天连人带车过来，又不搬了怎么处理
你好，没有协议，建议协商给付油费。
范海华
范海华律师
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叔叔用我的房产证复印件和身份证复印件签房屋租赁合同有效吗
你好，不是你本人签字的无效，除非有你的授权是有效的。
范海华
范海华律师
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我把房产证复印件和身份证复印件给叔叔了，他有权用这些东西给我签房屋租赁合同吗？
你好，不是你本人签字的无效，除非有你的授权是有效的。
范海华
范海华律师
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实习地与学校安排的老校区宿舍距离太远 交通太不方便 此外出租车太贵 每天出租车的话花销太大
你好，你的具体咨询问题是什么？
范海华
范海华律师
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亲请问您咨询一下机票垫付返佣问题免费吗
你好，请详细说明你的问题以便解答
范海华
范海华律师
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别人冒充我签了租地合同，我应追他什么责
你好，冒用他人的名字签合同，第三人事前对行为人有授权或事后追认这份合同，则合同有效;如果该第三人对此毫不知情或者拒绝追认，则行为人属于冒用他人名字，则该合同对被冒用人不发生合同效力，由冒用人自行承担责任。如果因此造成了损失，可以要求冒用人赔偿。
范海华
范海华律师
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地下车位租赁合同和转让合同的区别
你好，需要看该车位的期限，租赁是有租期的交租金，而转让是可以转让的所有权使用权，收益权等。
范海华
范海华律师
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防车位租赁合同可以转让吗
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