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在网上查询买的房子，显示楼层是已经认购了，但是查不到网签信息，问了售房销售说是网签了还没有备案。他这个房子还没有解压，导致我迟迟不能贷款备案，。请问这个情况我能退房吗，把首付款要回来，

房屋买卖 2021-11-30 11:31 人浏览
共4位律师解答
  • 谨慎；通常在法院判处解除时如开发商解压了符合过户条件的则合同继续履行；具体详见合同约定情况，如开发商原因逾期不能正常办理的可以及时维权
    【追问】也就是说，就算起诉得过程中，法院判决结果没下来之前，只要开发商解压了就可以了吗？
    【回答】可以这样理解的；可以进一步交流
    朱正洪律师

    朱正洪律师认证

    2021-11-28 14:07

     咨询我
  • 您好，若因卖方违约导致无法办理后续手续且达到合同解约条件、合同无法继续履行的，可以主张解约退款。
    【追问】那我现在应该怎么做，前段时间给我网签了。但是没有备案，网上查不到，买的房子太闹心了
    马莎莎律师

    马莎莎律师认证

    2021-11-28 16:37

     咨询我
  • 您好！是可以进行退房的，对方抵押权利没有进行解除，导致合同的根本的违约的，所以您可以退房。
    【追问】那我应该怎么做？现在催了，给我网签了，但是还是没备案，解压一直没好
    【回答】你让他把抵押进行涤除，在进行房屋的买卖
    【追问】催了好久了，一直没消息。关键首付给了，这咋整，钱在开发商那里去了，
    陈妹律师

    陈妹律师认证

    2021-11-30 11:31

     咨询我
  • 这种情况是可以把首付款要回来的
    臻宇团队律师

    臻宇团队律师

    2021-11-28 16:14
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