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婚前自己付的首付,并贷款买房。婚后领的房产证,房产证上是夫妻双方的名字。是属于共同财产吗?离婚后,怎么分配?

离婚房产分割 2021-12-24 10:21 人浏览
共22位律师解答
  • 您好,我是北京诵盈律师事务所杨志峥主任律师,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 夫妻借款、还贷的 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 您好,根据出资进行确定的,一般情况下婚后取得的财产是共同财产,离婚后可以根据出资比例进行分割的。
  • 您好!婚前首付的部分属于个人的财产,结婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
  • 你好,这种情况下属于共同财产,但是考虑到你的贡献,可以在离婚时候要求多分
  • 您好,不属于共同财产,但双方如果一起偿还贷款,则偿还贷款部分为共同财产
  • 不属于共同财产,房产证虽是婚后取得,但财产权益在婚前签订合同后已经取得
  • 属于婚后共同财产,如果离婚,那么婚前首付部分不做分割
  • 你好 夫妻共同还贷 和房屋增值部分 属于共同财产的
  • 属于夫妻共同财产,有份额按照份额,没有份额平分
  • 房产证上写了双方的名字,就是共同财产了
  • 是属于共同财产吗?离婚后,怎么分配?
  • 具体需要律师介入,了解详细情况
  • 您好,可以详细描述您的情况,一般作为夫妻共同财产,离婚参与分割
  • 您好,婚后共同还贷部分以及对应房屋增值部分应当属于夫妻共同财产,夫妻共同财产原则上是平分。除非一方有暴力遗弃同居等过错或者转移隐匿财产等行为会有补偿或者少分情节
  • 房产证上如果是夫妻双方名字,为共同财产。
  • 是属于共同财产的,但是分配可以不平均分配
  • 属于夫妻共同财产,离婚可以协议
  • 您好,根据您的描述这个房子是夫妻共同财产。离婚时正常分割。
  • 您好!您描述的情况属于夫妻共同财产,相关财产纠纷来我律所详谈。xu
  • 您好您好,根据您的陈述,婚前自己付的首付部分属于个人婚前财产。婚后还款部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时对夫妻共同财产分配一人一半。有约定的除外。我的回复对您有帮助的,麻烦给个好评,谢谢
  • 您好,不动产以登记为准。
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