购买的是单位家属楼，之前一直没有办理房产证，在合同上也写明了在甲方办理房产证后两年内再办过户手续，最近此房屋开始缴纳土地出让金，甲方要求乙方来缴纳这笔费用，乙方认为上写的是过户费两房各承担50%，土地出让费是在办理房产证之前的费用，这部分不应该由乙方承担，想问 ： 1、这笔费用该由谁承担？

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