我家亲戚给别人借了很多钱，有利息的，现在一年多了利息不支付本金也不给退，经协商按季度给还，到明年年底还清，害怕他又是托词，我现在想有什么办法制约他让他快点还，他有很多房产，房产上办理他项好呢，还是直接起诉{财产保全好,北京有全款房}。还有申请财产保全是不只有律师才可以向法院提出。

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