本人现购买了一处房改房（卖方在93年左右买的公房），目前正在办理过户手续。前几天房管局通知卖方缴纳增值收益的20%给原产权单位，请问这笔费用属于过户费用吗？我们的《二手房转让合同》中有这样的条款：一、“办理房地产过户所需缴纳的一切费用，由买卖双方按规定共同负担（各自负担50%）。二、卖方保证其转让的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在的任何纠纷或权利障碍的，概由卖方负责处理，并承担相应的法律责任。 请问各位律师，这笔费用在签订合同前双方并未提及，现在卖方有权要求我承担20%增值额的一半费用吗？期待大家的热情回答，不胜感激！
诉讼
2012-03-15 10:40
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共6位律师解答
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如果没有约定应该由卖方支付.
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不属于过户的费用。
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买方受益，要单独承担增值收益的20%给原产权单位
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