您好，我购买的二手房，已过户，银行已放款。（1）按照合同需当面交楼验收，因房子屋顶漏水需要维修，原业主确突然将钥匙放门口走人，不再办理交楼。（2）放款后，原业主突然告知还有1.9万的电梯加装费需要我们分摊，但在签合同之前一再明确所有加装电梯的费用已结清，合同中没有单独的条款说明，但是有录音为证。这种情况可以起诉吗

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