签完购房合同后去银行办理贷款银行查到有信用记录不能办贷款，但签合同之前售楼处却说完全没有问题，这样的情况怎么办？可不可以解除合同？但合同中有一条：开发商提供的购房合同中有“贷款不能得到银行审批，购房人申请退房的，可以退房，但需要按照应付款的3％扣除违约金”的内容，是否有效，我们现在能不能追加合同附件也就是说，如果银行按揭贷款办为下来，应视为商品房买卖合同所附的条件未成就，合同未生效。
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2012-03-19 11:51
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可以退房，但要承担违约责任
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可以退房，但要承担违约责任
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可以退房，但要按合同约定承担违约责任。你所说的追加合同附件，也需你和开发商协商一致，才能签订补充约定。
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