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我是女方,婚前自己出的首付,按揭贷款买的房,没有孩子,有自己的工作,贷款是自己和父母一起还的,如果离婚房子算婚后财产吗

离婚房产分割 2022-02-18 11:01 人浏览
共9位律师解答
  • 你好!贷款的偿还方式具体是怎么样的?但是即使被认定为夫妻共同财产还贷,实践中房子会被认定为女方的婚前个人财产,离婚时,男方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象,属于女方的个人债务。 【法条】《民法典婚姻家庭编的解释(一)》第78条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方, 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 房子原则上属于你自己个人所有,至于贷款方面,需要对方举证如果有用夫妻共同财产偿还的部分,那么这部分比如一半你是要补偿给对方的
  • 如果该房产是夫妻婚姻存续期间产生的,就属于共同财产,双方平均分配
  • 您这个房产证上写的是一方还是双方的名字?
  • 你好,根据还贷金额和具体情况来判断份额
  • 你好,具体情况可以聊聊。
  • 离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,女方有权分割
  • 这个存在争议的啊,看开庭情况
  • 你好,如果婚后不是用共同财产还贷的,一般仍算个人财产
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