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房子过户需要什么手续和费用

二手房 2022-02-18 19:25 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,需要看房产证是几年的证,费用有差别,具体去房管局了解。
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
  • 需要房产证,房主的身份证,对方的身份证等,一般是增值税、个税、契税
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