我租的一套住宅因为特殊原因（我自己有住房，去年因为接父母过来不够住才租的，但今年父母在城市待不习惯不再过来，小孩也接回老家，现在导致我一个人住两套房，租房空置）租不了要提前退租，租期是一年，我付了半年租金加一个月押金，到3月20号满半年，我按照中介的合同提前30天跟房东提出了退租，另外也按照合同约定的违约责任赔偿他一个月租金，但房东不同意，要我把剩下半年的租金也交给他，耍无赖不配合办理交接房屋，中介也跟他沟通不了，我现在是要怎么操作？防止以后这个房东跟我索赔后续的损失，我能不能先报警留个案底，再找中介一起去检查一下房子，把钥匙交给中介，然后知会一下房东，完成我自己这边的手续

相关知识推荐

• 房屋租赁合同违约责任

  在城市里面打拼，外地人肯定是需要租房，在租房的时候会跟房东签订合同，房东往往是甲方、租客则是乙方。房

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同没到期，房东提前通知了收房，合同上约定违约方赔偿两个月租
  你好，房东违约，可要求房东支付为违约金

  王军雷律师

  人看过
  

  47504人咨询过

  去咨询

• 合同只约定卖方违约责任是可以的吗

  合同只约定卖方违约责任的，一般而言只要出于双方真实意愿且符合法律规定就是可以的。当事人订立合同应当遵循公平原则。合同只约

  合同法

  人看过
  

• 房东终止合同违约金赔偿标准

  合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力

  合同纠纷

  人看过
  

• 合同没有约定违约责任

  合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是租客 住了两个月 违约退房 房东要求我支付中介费
  根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

  广州律师

  人看过
  

  171人咨询过

  去咨询

• 合同只约定卖方违约责任可以吗？

  合同只约定卖方违约责任在原则上是可以的，法律对此没有作出明确的规定。由于法律尊重当事人的意思自治，只要合同内容不违反法律

  合同法

  人看过
  

• 合同只约定卖方违约责任可以吗

  我们在买卖那种价值特别大的物品的时候，一般都会签订一个合同，从而约定双方的责任和义务，那么合同只约定

  违约责任

  人看过
  
• 租客提前搬走违约金，房东违约合同里写了违约金一个月租金可合同
  具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，

  南京法律问答顾问律师

  人看过
  

  354人咨询过

  去咨询
• 8月15日，我签了一年的租房协议。因特殊情况想提前退租，并承
  房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约

  金昌律师

  人看过
  

  406人咨询过

  去咨询
• 房屋租赁合同没有约定任何一方违约赔偿的具体内容。现在我们交了
  房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可

  洛阳律师

  人看过
  

  400人咨询过

  去咨询
• 房租合同纠纷，合同未到期，我们不租了，合同上有写赔偿房东两个
  房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可

  泸州律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房东违约没有违约金,现在因口头约定的事项二房东没做到，之前合
  按合同约定，上法院起诉解决争议

  王常青律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋租赁合同没到期，房东现在要卖房。并赔偿一月租金，请问我可
  合同约定可以提前解除租赁合同的，可以解除合同

  刘岩明律师

  人看过
• 租房后发现房子太吵了，房东不退房怎么办？
  房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁

  合肥律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 出租工厂时，房东不得拆除他拉的电线
  你好：可以起诉要求赔偿

  合肥律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房东用我的身份证做自来水对我有什么影响吗？
  您好，存在极大的法律风险

  合肥律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 想退押金，但是已经签了合同，房东现在不退押金让我交3个月的违
  合同违约押金不能退。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终

  合肥律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 欠厂房房租，房东有权阻止生产吗
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 我做小吃生意的，一开始房租是一千六，长到四千八，想转让因为房
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 我家房子折了现在申报叫解困房我㇏问一下解困房政府部门说没有科
  是的可以的 建议收集证据 积极争取 一般是可以的

  姜万东律师

  人看过
• 您好，请问回迁房装修过程中发现有三四处承重墙歪了1~3㎝怎么
  您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

  合肥中盾律所律师

  人看过