政府拆迁了原本的房子，赔偿了一套房子，自从07年入住以来。出现天花，墙壁渗水和开裂等现象。先2台电梯都频繁出现问题，甚至有一台已经停止运作。一台也多次出现问题。多次与物业，工务局协商无果。家里多次开裂渗水发霉没法居住。现在该怎么办？要追究责任是追究谁的责任？（房子是政府赔偿的。谁才是开发商。)

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