村里有一块地，砌了房屋，这块土地属于队里共同财产。二十几年前，土地产权证没给租家，只签了房子合同，合同上不是村里全部人签的，只是两个人代签的，这个合同是永久有效吗？现在房子破了，要成危房了，这房子在我家前面，对我家也有影响，我有权不让租家重新砌房子吗？

相关知识推荐

• 土地租赁合同无效

  很多企业为了减低成本，在土地的使用上，都会选择租赁方式而不是购买方式。因此，为了使承租方和土地出租方

  房地产法

  人看过
  
• 关于承包土地合同，合同是和我合作的人签的，按的票据也是他的，
  (1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础，以产生一定的法律效果为目的。因

  六盘水律师

  人看过
  

  314人咨询过

  去咨询

• 永久性土地转让合同是永久有效的吗

  土地转让合同不会永久有效，转让期限不得超过承包期的剩余期限。耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的

  房地产

  人看过
  

• 土地补偿款是夫妻共同财产吗？

  土地补偿款是对因征地而失去土地耕作农民的补偿，也是农民今后生活的物质保障。特别是面对面对农村离婚纠纷

  夫妻共同财产

  人看过
  

• 房屋没有产权证，转让合同是否有效？

  提示：本案例没有明确房屋没有产权证是因为什么原因。是因为房屋未取得规划等许可属于违章建筑，还是农村宅

  房屋买卖合同范本

  人看过
  
• 跟村代表签了二十年土地使用权合同，但是现在村里边有一个人反对
  可以主张合法有效

  盐城律师

  人看过
  

  315人咨询过

  去咨询
• 

  吴勇波律师

  广东经国律师事务所
  没有产权证的房子合同有效吗
  01:23
  人已看

• 该土地使用权出让合同有效吗

  2005年5月，某企业到某市投资，为建设厂房与该市开发区管委会签订国有土地使用权出让合同。该企业随后

  房产案例

  人看过
  
• 我在我们村买了土地和旧房子，签了永久合同是合法的吗？
  签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同，属于效力待定合同。需提供授权委托书，否则无权代理签订的合

  普洱律师

  人看过
  

  308人咨询过

  去咨询
• 土地合同不是自己的名字，本人的土地有使用权吗？
  土地使用权不是永久性的，由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使

  焦作律师

  人看过
  

  217人咨询过

  去咨询
• 这处房子没有土地证，这个村里的房子都是没有证，和村委会签了土
  农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有

  张家口法律问答顾问律师

  人看过
  

  109人咨询过

  去咨询
• 买卖土地合同有效吗，双方私下签订的土地使用权出租合同，这个合
  是什么性质的土地？土地打算做什么用？没有约定好的话可能会涉嫌违法

  张毅律师

  人看过

• 竞标不参加能知道中标价吗

  竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不

  招标投标

  人看过
  
• 房屋有土地证和房产证，还是原房屋主的名字！那卖给我的人和我签
  您好，是有一定风险的，可以要求对方办理过户程序。

  征地拆迁律师

  人看过

• 投标投诉期多长时间

  投标投诉期是10日之内。依据我国相关法律的规定，投标活动的利害关系人认为招标投标活动不符合行政法规规

  招标投标

  人看过
  
• 农村集体的土地，这合同有效么？
  在土地承包合同中，属于强制性的规范有：①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合

  咸阳法律问答顾问律师

  人看过
• 国家规定何时发放土地确权证
  土地确权证的下发时间一般是三年之内。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登

  扬州律师

  人看过

• 招标质疑要在多久时间内提出

  招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件

  招标投标

  人看过
  
• 以前先有墓地后开荒种地，主坟还在中间，后来开荒的人向我们要钱
  只能民事诉讼处理

  盐城律师

  人看过

• 企标和国标的区别

  企标和国标的区别是：企标是在企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理要求和工作要求所制定的标准，由企

  招标投标

  人看过
  
• 我在村群里提出意见，怎么解决
  你好，可以起诉对方侵犯隐私权

  宿迁律师

  人看过

• 发出中标通知书后多长时间开工

  发出中标通知书30日后可以开工。投标人应在投标有效期内完成评标、定标和发出中标通知书，在发出中标通知

  招标投标

  人看过
  
• 出租村民承包地，村委会收取管理费合法吗？按年缴纳
  法律分析：村委会收管理费不合法，村委会没有权利收管理费，重大事项应该由村民大会或者代表大会集体讨论决

  扬州律师

  人看过

• 投标保证金为项目总价的百分之多少呢

  投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致

  招标投标

  人看过
  
• 农村田地三十年到期后会有什么改变？
  农村田地三十年到期后，主要的改变体现在承包期限的延长、承包费用的减免、土地流转的监管以及法律保障等方

  周于炜律师

  人看过
• 现在村领导说他不好享受农村土地征收安置补助费，就可以享受土地
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过
• 扬州征地如何给安置费
  您好，征地补偿的标准要根据当地的安置补偿方案才能确定，政府在征地前应当先行公开，没有及时公开的可以通

  扬州法律问答顾问律师

  人看过
• 扬州征地该怎样给安置费
  你好，建议网上查询

  泰州法律问答顾问律师

  人看过