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三年前购买的期房，已月供近三年；交房将近两年了，且已装修入住。房产证一直办不下来，据说是该楼盘绿化率、容积率不符合国家规定，办房产证卡了壳。此种情况，我该如何维权？有人说，即便房产证办下来也是放在银行抵押，不管办不办的下来，都不用担心；但我所担心的是，如果没有及时起诉开发商，会不会因时间拖延，过了诉讼期限？请律师帮我指点迷津？（另：我已装修入住，请求解除购房合同已不太现实，有何办法？能否请求按每平方一定数额的赔偿？）

其他 2012-03-19 15:27 人浏览
共3位律师解答
  • 原则上，房产证的办理不受诉讼时效的限制，请求开发商支付违约金受诉讼时效的限制。如果最终确定该房违章，无法办理房产证，您可要求开发商支付违约金的同时承担您的房屋装修损失。建议您经常性地向开发商主张权利并保留证据，必要时提前诉讼维权。
    薄发兴律师

    薄发兴律师

    2012-03-19 15:27
  • 可以请律师代理操作
    田野律师

    田野律师

    2012-03-19 15:11
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    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2012-03-19 14:47
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