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楼下业主反应上面的水管漏水,经查是水管接头处密封不好,漏水位置已从楼上进入楼下了,请问该谁负责

业主维权 2022-03-01 16:10 人浏览
共3位律师解答
  • 你好!如果是新房还在接房后一年保修期内,原则上是开发商维修。保修期满后,一般接头处是在哪户由哪户经管,按你说的情况楼上户主是需要承担维修责任的。
  • 楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
  • 根据你描述的情况,如果水管接头属于楼上业主所有,则又楼上业主承担,如水管接头属于公共位置,可向水管接头的管理人主张。
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