我们单位有意向购买一单位工业用地上的一栋厂房，对方的土地证是一本一整块地的，房产证分了好几份。请问如果我们单位买了这栋厂房，土地证可以办的下来么？现在国家还限制这种分割转让么？如果有限制的话，是哪个法规政策规定的？

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