咨询详情

有贷款的房子怎么卖，我想房子卖出去，但是房子还在还贷款中，请问有贷款的房子怎么卖符合规定？

房屋买卖 2022-03-04 11:44 人浏览
共2位律师解答
  • 有贷款的房子怎么卖。有贷款的房子买卖流程如下：1、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。3、转让抵押在找到愿意出钱的人的情况下，你也可以通过银行的转按揭来完成筹款卖房的愿望。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-03-04 11:11

     咨询我
  • 您好，有贷款的房子可以通过一下几种方式出售： 1、转按揭 可以通过银行转按揭完成筹款卖房的意愿，转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面的业务的，所以如果有这方面意向的时候，可以去相关部门进行咨询。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。
    刘丙全律师

    刘丙全律师

    2022-03-04 11:44
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 咨询 > 咨询 > 房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟