房子可以贷款吗
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。那么房子可以贷款吗？接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识，欢迎浏览。
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按揭的房子可以贷款吗
现如今很多人为了买房会花光身上的积蓄，甚至背上几十年的房贷。但如果在按揭贷款期间家里出了紧急状况，急需用钱那么按揭的房子可以贷款吗？很多人会有这个疑问，接下来法律快车小编就为大家详细解答这一问题，希望能对您有所帮助。
一、按揭的房子可以贷款吗按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷&rdqu...
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贷款的房子可以更名吗
在贷款没有还清之前，房产证等证件一般都抵押在银行，是不可以过户和抵押的。所以，要想过户必须得到银行的同意，并且房贷未还清前房管局不会受理办理，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
但是，有贷款的房子可以通过转按揭的方式办理过户。通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更借款抵押物的贷款。
如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴...
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没有房产证的房子可以贷款吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾张莉萍律师。
根据相关的法律规定以及实践经验，对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证，就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且，办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。
一般贷款需要具备以下条件：
1、具有合法有效的购房合同；
2、所购住房已取得房产证；
3、能够提供认可有效的担保；
4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；...
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二手房转按揭贷款操作实务
贷款范围：
购房人在购买房产期间，因资金不足而向银行申请的专项贷款，其范围包括北京市区域内已办理完毕房产所有权证书的无抵押状态的房屋。更多阅读：房产中介频繁出事 二手房资金监管趋于收紧
贷款的期限、首付比例： １．该项贷款的最长期限为２５年 ２．首付比例为房屋评估价的２０％起。
更多阅读：银行动力不足 二手房交易资金托管遇冷
申请二手房转按揭贷款所需条件： １．售房人出售房屋已拥有《...
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购买二手房可以贷款吗
购买二手房在银行审核通过的，可以贷款，同时需要注意以下问题：
一、明确双方义务责任首先，买卖双方在签订交易合同的时候，明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任，此外，在购房合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应承担的违约责任。
二、明确贷款未获批的处理方式在交易合同中，还应该明确约定贷款未批准或者批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时处理方式。
三、签约前充分...
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购买二手房可以贷款吗
在现实生活中很多人都选择购买二手房，因为新房价格比二手房要贵，那么，购买二手房可以贷款吗？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
二手房可以贷款吗，分为以下两种情况：
一、可以贷款的二手房
一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有...
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按揭的房子可以贷款吗
现如今很多人为了买房会花光身上的积蓄，甚至背上几十年的房贷。但如果在按揭贷款期间家里出了紧急状况，急需用钱那么按揭的房子可以贷款吗？很多人会有这个疑问，接下来法律快车小编就为大家详细解答这一问题，希望能对您有所帮助。
一、按揭的房子可以贷款吗按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷&rdqu...
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住房公积金贷款能贷多少钱
住房公积金是贷款方式中的一种，因此是可以进行贷款的，但是其中的贷款额度是根据住房公积金的额度来考虑的，公积金多的贷款也是多的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看住房公积金贷款能贷多少钱以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、住房公积金贷款能贷多少钱1、按账户余额计算
首先按照住房公积金账户余额进行计算，贷款金额不可以超过账户十倍，如果是夫妻双方进行贷款，两人公积金不可以超过公积金账户约总之...
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贷款的房子可以更名吗
在贷款没有还清之前，房产证等证件一般都抵押在银行，是不可以过户和抵押的。所以，要想过户必须得到银行的同意，并且房贷未还清前房管局不会受理办理，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
但是，有贷款的房子可以通过转按揭的方式办理过户。通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更借款抵押物的贷款。
如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴...
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