发现和泰盛瑞置业有限公司仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，而无法提供《竣工验收备案表》，依据相关法律规定，建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，紫藤公馆商品房交付使用所应具备的法律文件不全，不具备交房的法律条件及现实条件，另外没有水，暖，绿化，装修与宣传不符。/延迟交房，合同约定为2021年10月30日 1.延迟交房后无法提供《竣工验收备案表》 2.交房没水、没暖气、没燃气 3.小区没有绿化 4.宣传的层高不达标 5.墙体宽度不合规 6.地下室人防未完工 7.消防栓没水 消防不达标 合同写的都是利于地产商的。 能退房吗？起诉后大概会怎么判？律师费多少？律师会怎样打这个官司？还有什么建议？

相关知识推荐

• 最新建设工程质量管理条例释义

  最新建设工程质量管理条例释义适用于在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施

  房地产法

  人看过
  
• 开发商没有《竣工验收备案表》
  工程竣工验收备案表；竣工验收报告；法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用

  黄南州律师

  人看过
  

  417人咨询过

  去咨询

• 建设工程的实际竣工日期

  工程实际竣工日期的确定如下：竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日

  工程建设

  人看过
  

• 未取得《竣工验收备案表》的商品房能交付吗？

  案例及评析案例一：成都市民王先生千挑万选之后，选中了西门一个欧陆风格的楼盘，并与开发商签订了买卖合同

  房地产动态

  人看过
  

• 工程竣工验收备案表

  工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生

  工程纠纷

  人看过
  
• 开发商无法提供竣工备案表
  直接向建设行政主管部门举报

  鹤岗律师

  人看过
  

  454人咨询过

  去咨询
• 

  钟彩律师

  广东银德律师事务所
  垫资的建设工程合同是否合法
  01:13
  人已看

• 取得《竣工验收备案表》的房屋，是否可视为合格房屋？

  取得《竣工验收备案表》，一般可以推定房屋已经合格。但是，如果工程质量有问题，还应当修复，并重新组织验

  竣工验收

  人看过
  
• 拿房时kfs沒有《竣工备案表》，合同书上都没有标明，我们可以
  你好，协商不成的可以起诉

  济宁律师

  人看过
  

  309人咨询过

  去咨询
• 你好！我想问一下新房间的检查，如果建设工程竣工表没有公布原件
  按照合同的约定处理

  临沧律师

  人看过
  

  236人咨询过

  去咨询
• 武汉市新房交房时，必须要提供《房地产开发建设项目竣工综合验收
  你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

  武汉法律问答顾问律师

  人看过
  

  326人咨询过

  去咨询
• 然后发现开发商未取得《建筑工程竣工验收备案表》，在开发商没有
  您好，现在是什么情况？已经收到传票还是什么

  长春法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商未取得《建筑工程竣工备案表》《房地产开发建设项目竣工综
  可以根据合同约定处理

  马璐律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商没有《建筑工程骏工验收备案表》却叫业主来收房，有没有法
  根据合同约定履行

  乐山法律问答顾问律师

  人看过
• 十岁的孩子能买房吗？
  法律分析：十岁小孩可以买房子，但是前提是父母不限购，可以写小孩子一个人的名字，但是不能贷款，必须全款

  太原律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我结婚了，能不能买房写未婚？
  如果买房当时你是未婚，只要你提供办理房产证的相关材料和个人婚姻状况彩料，到当地不动产登记中心申请办理

  太原律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我在老家买的一个公寓房，预售面积是63.8，实际收房面积为4
  如果开发商拒绝按照房产证上的面积进行结算，你可以首先尝试与开发商进行协商，明确双方的权利和义务。如果

  太原律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 公租房具体怎么规定
  公租房可以落户，只要租赁合同在2年以上就可以。迁至本人或亲友房产立户或在本人向市（区）政府合法承租的

  太原律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 准备买商铺，我们是买方，需要准备什么资料
  您好，一般带上身份证件及资金，一定查验好房产情况

  郭海娟律师

  人看过
• 太原市公租房申请方式户籍不在太原的单生能申请吗
  你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政

  阳泉法律问答顾问律师

  人看过
• 开发商说买房子赠送车位，如果不要车位也可以退钱，我们选择了要
  您好，找开发商调换车位或者退钱

  郭海娟律师

  人看过
• 太原市房屋过户流程是怎样
  房产继承过户的流程是怎样，都需要什么材料，可以委托我们帮您通过诉讼途径解决

  太原法律问答顾问律师

  人看过