咨询详情

签合同发现期房土地抵押，怎样规避风险

抵押担保 2022-03-16 12:39 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，因为房屋抵押给了银行，而抵押财产不是破产财产，所以银行有优先受偿的权利。官司赢了，还是由被告来赔偿。 开发商可以将土地使用权抵押给银行，是合法的。如果开发商没有及时撤消抵押，会影响办理产权证。不是银行的错，是开发商没有及时还款导致抵押撤消不了。你停止还贷是违约行为。
    刘陆琴律师

    刘陆琴律师认证

    2022-03-16 10:49

     咨询我
  • 你可以在合同当中约定清楚，给你导致的损失要求赔偿，
    丁力律师

    丁力律师认证

    2022-03-16 12:39

     咨询我
  • 土地抵押属于不动产抵押，需做抵押登记，有下列情形之一的，土地抵押登记不予登记。（1）、违法建筑或非法占地；（2）、土地使用权和房屋所有权有权属争议的；（3）、未经登记领取土地证书的；（4）、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施，以及以其他方式限制权利的；（5）、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地；（6）、县级以上人民政府依法收回的土地使用权；（7）、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押；（8）、土地所有权；（9）、耕地、宅基地、自留地、自留山；（10）、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的；（11）、列为古文物保护的古建筑；（12）、其他法律禁止的。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2022-03-16 10:43

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台百色律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
无锡律师 无锡债权债务律师 无锡找律师
惠山区律师 宜兴市律师 无锡新区律师 江阴市律师 滨湖区律师 锡山区律师 梁溪区律师 新吴区律师
无锡债务追讨律师 无锡民间借贷律师 无锡公司债务律师 无锡信用卡纠纷律师 无锡网络借贷纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 无锡咨询 > 无锡抵押担保咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟