如何防范二手房交易的风险
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，如何防范二手房交易的风险呢？接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
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二手房交易如何防范风险
二手房由于其房价低于新商品房，因此二手房的交易市场是较为火热的，但是由于二手房的房产特性区别与商品房，所以在进行二手房交易的时候就需要格外注意，那么今天就跟法律快车小编一起来看看二手房交易如何防范风险以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、二手房交易如何防范风险(一)确认房主：核实真实身份。签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其...
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如何防范二手房交易风险
现在许多人由于房价太高，有的人可能会选择去购买二手房。但是二手房由于不是直接从开发商那里购买的，可能容易遇到法律风险，所以如何防范二手房交易风险很重要。那么如何防范二手房交易风险呢？下面法律快车小编为你介绍如何防范二手房交易风险，希望能对你有所帮助。
如何防范二手房交易风险？可以参照下列内容：
一、通过正规中介机构、渠道进行购买
小编建议购房者通过中介公司找房源，不要直接从...
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如何防范二手房交易的风险
二手房购买市场很大，但是也存在着种种风险，那么作为买受人，如何防范二手房交易的风险呢？如何防范二手房交易的风险是很有必要了解的，下面法律快车小编为你介绍如何防范二手房交易的风险，希望能对你有所帮助。
当风险出现之后，为了保护买主的合法权益，如何防范二手房买卖风险就显得非常重要。如何防范二手房交易的风险？可以参照下列内容：
1、明晰主体资格和房屋产权归属
房屋产权归属问题的重要性在于确...
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二手房交易如何防范风险
二手房由于其房价低于新商品房，因此二手房的交易市场是较为火热的，但是由于二手房的房产特性区别与商品房，所以在进行二手房交易的时候就需要格外注意，那么今天就跟法律快车小编一起来看看二手房交易如何防范风险以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、二手房交易如何防范风险(一)确认房主：核实真实身份。签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其...
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如何防范二手房交易风险
现在许多人由于房价太高，有的人可能会选择去购买二手房。但是二手房由于不是直接从开发商那里购买的，可能容易遇到法律风险，所以如何防范二手房交易风险很重要。那么如何防范二手房交易风险呢？下面法律快车小编为你介绍如何防范二手房交易风险，希望能对你有所帮助。
如何防范二手房交易风险？可以参照下列内容：
一、通过正规中介机构、渠道进行购买
小编建议购房者通过中介公司找房源，不要直接从...
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怎样防范二手房交易的风险
防范二手房交易的风险需注意：1.买卖双方身份证明应当真实有效；2.房屋产权应当明晰明确；3.房屋手续应当齐全；4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5.学会使用补充协议。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移...浏览全文 -
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新二手房交易税费怎么计算
随着房产市场的日渐火爆，越来越多的人选择购买二手房，手续简单又舒适，何乐而不为。那么新二手房交易税费怎么计算呢，法律快车小编为你答疑解惑。
新二手房交易税费怎么计算：
契税由买方交纳，交税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用：
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平...
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如何避免二手房买卖纠纷
核心内容：本文主要介绍签订二手房买卖合同时，需要注意的问题事宜，旨在为各位读者解决二手房买卖纠纷。
【文章导航】
一、如何避免二手房买卖纠纷
二、二手房买卖纠纷相关法律
正文：
一、选择有良誉的中介公司，并验明其真实性和资质
通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法...
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二手房合同纠纷怎么处理
买卖二手房也并不是件容易的事情，除了要出钱出力，很可能也会发生二手房买卖纠纷。大家遇到二手房买卖纠纷时常常手足无措，那么，二手房合同纠纷怎么处理呢？法律快车小编为大家收集整理了一些内容，大家可以参考一下，一起来看看吧。
二手房买卖合同纠纷的主要类型：
1、逾期支付房款引起的纠纷;
2、逾期交付房屋引起的纠纷;
3、逾期办理过户手续引起的纠纷;
4、要求返还定金引起的纠纷;
5、因中...
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