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没有房产证赠与是无效的，因为房产赠与的重点就是房屋产权问题，需要办理变更手续，才能生效。如果该房产连房产证都没有，就不能明确其所有权，更别说房产赠与协议的公证了。
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没有房产证的话，赠与协议是有一定的瑕疵的，
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只要你们自己没有意见就行
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