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我卖房子,过完户了卖家最后不签银行抵押,要怎么办

房屋买卖 2022-03-19 15:16 人浏览
共4位律师解答
  • 您是买房子还是卖房子呢?
  • 您好,您可以主张违约责任
  • 首先,订立房屋买卖合同后,买方主张维权时,需先确定是否办理过户。其次,如果还未办理过户手续,卖方擅自将房子做抵押,需对买方承担违约责任,买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效,并可以索取违约赔偿金。最后,如果已经办理了过户手续,那么卖方擅自抵押房子,属于无权处分涉及侵权,买方可以主张侵权损害赔偿
  • 您好,依据合同约定执行,如果是买家不办理抵押,这个抵押是房贷抵押,您可以要求买方全款支付,如果是其他经营抵押,可能要看是否有其他合同。
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