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租的房子，排水管道跑水找物业不管，没交物业费，物业找过我，把我起诉了，想问下怎么办

业主维权 2022-03-25 09:45 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2022-03-25 09:11

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  • 您好，您可以选择出庭应诉或不出庭，不出庭法院会缺席判决，物业费一般会判决您需要按合同履行，至于您说的排水管漏水如果给您造成经济损失，可另诉或在本诉中提出，主张物业赔偿。
    李易桐律所律师

    李易桐律所律师认证

    2022-03-25 09:45

     咨询我
  • 业主维权方式主要有以下几种： 　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-03-25 02:39

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