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二手房交易有土地出让金合理吗?什么情况需要缴纳土地出让金?

二手房 2022-03-31 01:32 人浏览
共2位律师解答
  • 国有划拨土地买卖需要交出让金,土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款
  • 买完整产权的二手房子没有土地出让金,仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建房的土地以划拨方式取得,所售房屋使用的土地以出让的方式取得,出卖房屋时需要向国家支付土地出让金。
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