咨询详情

你好，房子婚前购买，我出首付，登记为女方一人名字，婚后一起还贷。如果婚后不幸离婚了，房产如何分割

离婚房产分割 2022-04-02 15:47 人浏览

共13位律师解答

您好！首付部分属于一方的个人财产，婚后还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，平等分割。在房屋财产分割方面有以下几种情况：一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。因婚姻家事问题涉及较多个人隐私，针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

怀向阳律师认证

2022-04-01 09:27

咨询我
夫妻借款、还贷的夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

信金国律师认证

2022-04-01 10:38

咨询我
您好，一般是共同财产可以分割，可以主张根据出资比例来划分。

顾倩团队律师认证

2022-04-01 13:04

咨询我
您好，一般认定为夫妻共同财产进行分配。

周皓律师认证

2022-04-01 11:34

咨询我
一般属于夫妻共同财产

曹晓静律师认证

2022-04-02 10:57

咨询我
对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

平台法律顾问团队官方

2022-04-01 02:12

咨询我
一起还贷部分对应的价值属于夫妻共同财产，俩人分割

刘慧卿律师

2022-04-02 15:47
您好，您可以保存首付的转账记录（备注购房款）、留存交割房屋的证据等，证明该房产属于夫妻共同所有。在离婚时，女方可以取得婚后共同还贷及其增值部分的一半（50%）。但是法官也许会酌情将该份额提升到60%等，因夫妻共同财产分割是以适当照顾子女、女方、无过错方为原则。

贺东梅律师

2022-04-01 13:08
一般来说婚后财产是共同的，是可以主张婚后的房产比例

张青青律师

2022-04-01 10:55
可以认为属于夫妻共有财产，离婚时平均分割。协议离婚双方共同到一方户口所在地的民政局，如果一方不同意离婚可以在被告所在地法院起诉离婚。

刘斌律师

2022-04-01 10:41
你好，视为夫妻共同财产分割。

刘文玉律师

2022-04-01 09:08
您好一般婚前首付部分为个人婚后共同还贷部分按照共同进行分割

【追问】是我出的，写她的名字，算谁的呢

【回答】你有当地的购房资格吗？

秦嘉泽律师

2022-04-01 07:21
您好，婚后共同还贷部分及升值部分为共同财产分割！

范艳贝律师

2022-04-01 06:29

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台晋城律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部13个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

海淀区律师西城区律师延庆区律师大兴区律师丰台区律师密云区律师门头沟区律师房山区律师昌平区律师石景山区律师顺义区律师平谷区律师怀柔区律师

北京律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京离婚房产分割咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟