我有一张欠条，全文如下：欠条 “今有安徽省歙县金川乡中源村方XX欠淳安唐村镇合富村方XX人民币3200.00元（叁千贰百元整）（此款卖车款）。经双方协商归还期农历2004年12月底归还清楚。如到期归还不了，房产抵押。” 欠款人：方XX 2004年8月19日 我想咨询：在现有情况下我可否走司法程序

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