您好！我们夫妻二人通过中介签了购房合同购买了一套有差额税的经济适用二手房，房子还没过户，当时房款已付给房主77.6％的现金，因为房主急着还贷款，双方协商余款等到能办正常交易税再过户；可差客税过了两年多反而又长了不少，房主催我们还余款还不想出多余的差额税，房产正又没办到我们名下，我们也不想给房主余款。因为我们所购买的房子原是国有企业家属区的房产，中介说国家政策会对这种房子有说法的或者说差额税会有所变化的，所以我俩一直等着，可房主因需钱还款一直催我们，这种情况我们付了大部分款还未取得房产证，如若通过法律途径解决，我们弱者能得到保护吗？

相关知识推荐

• 二手房买卖阴阳合同如何认定成交价格

  我们在购买二手房屋的时候需要特别留意房屋的所有权事项，并且也要在订立合同时注意查看合同的具体条款内容

  合同通则一般规定

  人看过
  
• 我通过中介买的二手房，购房合同上买卖双方的名字写反了。这对于
  您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限协商不成，您可以主张解除合同。法律依据中华人民

  汕头律师

  人看过
  

  352人咨询过

  去咨询
• 

  轩辕宇璐律师

  广东正大方略律师事务所
  二手房买卖税费怎么交
  01:42
  人已看

• 二手房交易契税怎么算

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括:个人所得税、土地增值税、印

  房地产法

  人看过
  

• 二手房房屋买卖税费标准

  如今二手房屋的买卖、转让等一些民事行为，在生活中都是比较常见的。但是这其中涉及到很多法律问题。比如，

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 我在中介所购买一套未满二年的二手房，双方签定的购房合同有效吗
  房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时，双方当事人应当表

  鄂州律师

  人看过
  

  478人咨询过

  去咨询
• 

  李晓凡律师

  广东金桥百信律师事务所
  二手房买卖中介费能够不给吗
  01:00
  人已看

• 购买二手房的注意事项

  有些人怕装修太过于麻烦，想来想去，最后还是决定买二手房，但是买房可不是买小商品的，如果买的不好，浪费

  房地产法

  人看过
  
• 请问，通过中介购买的二手房，鉴了购房合同，有法律效应吗
  二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效

  马鞍山律师

  人看过
  

  118人咨询过

  去咨询
• 我想买一套二手房，但是房本没有下来得全款压尾款，然后中介给签
  你好，属于一房二卖，你可以追究对方的违约责任。

  盐城律师

  人看过
  

  158人咨询过

  去咨询
• 二手房购房合同贷款，看上一套二手房，卖方有房屋抵押贷款，卖方
  您好，根据协商一致的内容签订合同或协议

  龙宇涛律师

  人看过
  

  182479人咨询过

  去咨询
• 我购买的一套没有房产证的二手房子，有法律保护吗
  您好，没有房产证风险很大，不建议购买。

  梁静飞律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我们通过二手房中介购买了一套房产，可是产权还没有过户给男方，
  可以直接要求男方过户的

  余洋律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖，夫妻共同财产，没离婚，房主是女方，请问跟男方签买
  您好，第一，根据我国婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财

  湘潭法律问答顾问律师

  人看过
• 买二手摩托车没有手续怎么办？
  可以起诉要求退款

  淄博律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房未成年主二手房怎么买
  未成年房主买卖二手房需由父母代为操作。应签订买卖合同，进行监护与房产份额公证，公示后办理产权登记。依

  淄博律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖的网签合同打印后，而买方没签字。后买方因故不买了。
  没签字，合同是不成立的。

  边学亮律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 淄博市二手房交易税费规定是什么？
  二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市

  烟台法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 您好，买卖二手房原房主不签字
  您好， 具体是什么情况？现在是有什么问题？ 还有问题的话， 可继续追问。

  边学亮律师

  人看过
• 二手房买卖协议纠纷，中介签订房屋买卖协议，房主有抵押，是否解
  结合你的陈述来看，中介方显然并不尽职尽责，有违中介应付的谨慎义务的，另外卖方显然存在违约的 ，可以以

  连江涛律师

  人看过