我4月底二手买了间2016年交付的居住的小区店面，今天拿到产权证，店面1至2层，2层上面是露台，土地使用权40年；我套房是买在相邻地块，2011年买的，土地使用权70年；店面和套房是同一开发商；两者土地使用者不同，对吗？

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