我想买一套红旗新居的小产权房。业主说村委会应该改名。村委会更名是否有任何法律利益？更名有任何法律利益吗？我想买一套红旗新居的小产权房。业主说村委会应该改名。我想问一下，村委会的更名是否有法律上的好处。
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小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。
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