楼上的厕所有污水泄漏。物业液压主管检查后，确定楼上卫生间的防水层存在问题。经过沟通，楼上的业主同意进行装修，但被推迟了半年多。后来，物业负责人被要求再次检查和协调几次。楼上的业主每次都同意翻修，没有任何条件和反对意见，但被推迟了大约四分之一，仍然无事可做。如何有效合法地维护自己的合法权益。

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