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你好，我的房子已经租出去了。合同到期时仍有债务。如果我现在找不到人怎么办？

房屋租赁 2022-11-18 21:47 人浏览
共2位律师解答

  • 签了合同找不到人的，可以向法院起诉解除合同并要求对方承担违约责任。

    根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

    （五）法律规定的其他情形。

    第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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    2022-11-18 21:47

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    2022-05-21 15:11

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