你好！我现在正要买的房子，房主说需要五年才能过户给我，房产证办下来才一年，是二年过户还是五年过户？
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如果当地没有限售政策，二手房过户是没有年限要求的。只要有房产证就可以办理过户，如果满五年过户且是唯一住宅，可以免交契税。拿到房产证两年后过户可以免营业税
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