我是房子的主人，把房子租给了房客。在此期间，承租人以门锁无法打开为由更换了门锁。房子到期时，我发现客厅地板上的瓷砖有四处开裂和损坏，并建议在此基础上扣除一部分押金。房客不同意，并表示，因为房子是湿的，所以砸碎瓷砖不是人的行为。因此，双方发生争执，拒绝归还房屋钥匙。在此期间，我要求修复地面并退还所有押金。承租人不同意。房子已经过期了。你能告诉我更换门锁的费用是否由我承担吗。如果我没有退还押金，我是否有权更换门锁。我是否有权扣除部分押金。

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