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央产房，夫妻共同财产，离婚后，如何过户到一方名下

离婚房产分割 2022-08-04 17:39 人浏览

共15位律师解答

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识

杨志峥律师认证

2022-06-15 16:50

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你好，如果是可以上市交易的央产房，离婚后就能过户，如果本身房屋不能上市交易，则不能过户，待符合条件可以过户时再过户

张东庐律师认证

2022-06-15 16:25

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如果是属于可以上市交易的，那可以进行过户，如果没办法上市交易，那就没办法办理过户。

信金国律师认证

2022-06-16 10:48

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央产的房子是不容许买卖或过户的，除非办理了上市手续变成私产才能进行过户或房屋买卖。

张丽珍律师认证

2022-06-16 11:11

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一般离婚后双方一同到房产登记部门办理变更登记，建议提前电话咨询

曹晓静律师认证

2022-06-16 11:32

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你们双方是协议离婚还是起诉离婚

环赢律师团队律师认证

2022-06-15 16:41

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你好，协议离婚还是法院判决

冯继刚律师认证

2022-06-15 16:04

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您好央产房进行租赁不能过户

吴中律师认证

2022-06-15 16:17

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您好，是夫妻共同财产吗？

牛彩红律师认证

2022-06-15 17:02

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夫妻房产过户到一方的情况：
1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、夫妻离婚后房产过户。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

平台法律顾问团队官方

2022-08-04 17:39

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夫妻房产证过户到一方有两种情况：1、婚姻存在期间，需要双方带着身份证明、产权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户，需要双方带着身份证明、产权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税

平台特邀律师推荐

2022-06-15 15:52

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需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税

孙可心律师

2022-06-15 16:30
夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做请持离婚协议书、离婚证、房产证、身份证以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。

张青青律师

2022-06-15 16:11
您好，需要符合上市交易的条件之后，双方配合一同办理。

孔民律师

2022-06-15 16:05
您好，可以说一下具体问题

秦嘉泽律师

2022-06-15 16:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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