您好，我看好 了一套房子进行租赁，然后就跟房主签了合同并付了定金。1000元/月房租，交了500定金。因为上一个租户还木有到期，所以就一直木有搬进去，结果刚刚查到婆婆得癌症了所以不能租了。结果房东以耽误她出租为由扣押定金，这种如何处理

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