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你好，滨州租房子，一个月800元，老板说不给退我

房屋租赁 2024-03-29 21:36 人浏览
共4位律师解答
  • 是否签合同了，合同是怎么约定的？
    边学亮律师

    边学亮律师认证

    2024-03-29 21:36

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  • 房东不退房租去哪投诉
    房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。
    1、先看合同，是否有约定在一些特殊情况下可以不退还押金或预缴的房租；
    2、如果没有相关的约定，或者实际情况不属于约定扣除的范畴，那就可以理直气壮地要钱；
    3、如果房东不给钱，可以找属地社区居委会调解，调解不行就去房屋所在地法院起诉，在诉讼过程中酌情选择和解、调解或判决结案。
    去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    (二)有明确的被告；
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    平台特邀律师律师

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    2024-03-29 21:06

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  • 承租人拒绝退房是可以起诉的，承租人拒绝退房属于违约行为，产生该纠纷的解决方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《中华人民共和国仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-29 21:06

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  • 房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十五条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-29 21:06

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