我这边租的公司的房子2020年到2021房租到期，开发商统一交给物业管理，2020年到2021年，没有找到他们管理房租的人员，我这边去了很多次找物业公司商谈房租，我还在使用房子，开发商也没来找过我，因租赁房房屋费用产生争议，原租赁合同是否有效

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