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您好房子开发商自发通知说因疫情影响推迟交房子6个月,还不能算违约金,这算合法吗

开发商违约 2022-07-09 17:50 人浏览
共4位律师解答
  • 开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
  • 不合法。但是维权需要时间和成本,你可以联系一下其他业主一起分摊成本
  • 开发商需要证明具体疫情导致停工的天数,否则需要承担逾期交房的违约金。
  • 疫情属于不可抗力,合法,但要以政府文件为准
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