你好沈律师，2020年与租客签了为期5年的商铺租赁合同，按照合同内容，第一二年房租不变，第三年递增百分之五，今年是第三年，5月份租客找我说疫情影响希望我今年的房租不涨，我当时也同意的！7月初我跟租客说，房租不涨，但是合同要重新签！他当时也是同意的

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