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您好，男方婚前买房，父母出资，只写女方名字，后期离婚财产怎么分

离婚房产分割 2022-07-21 18:08 人浏览

共24位律师解答

您好！属于夫妻共同财产，发生婚变不一定是对半分割，法院分割时考虑父母以及双方的经济状况，以及结婚时间长短等因素。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。  《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。因婚姻家事问题涉及较多个人隐私，针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

怀向阳律师认证

2022-07-21 17:11

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如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。根据相关的法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

信金国律师认证

2022-07-21 09:49

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您好，根据《民法典婚姻家庭编》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金和其他劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

周皓律师认证

2022-07-21 09:40

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您好，可能被视为赠与，若是赠与成立的话可能会被认定个人财产，个人财产一般离婚时不会分割，建议您电询详述案情帮助您分析一下

顾倩团队律师认证

2022-07-21 10:21

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写了女方名字说明男方愿意和女方共有这套房子，最终看法官裁量。

姚平律师认证

2022-07-21 09:36

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您好，视为已结婚为目的的赠与，属于夫妻共同财产。

李卓景律师认证

2022-07-21 08:42

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可以按夫妻共同财产，平均分割；或按协议自行分割

张丽珍律师认证

2022-07-21 10:05

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如是以结婚为目的，房屋应当按共同财产处理

谷友军律师认证

2022-07-21 10:59

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一般由女方取得，女方给男方一定经济补偿

展洪华律师认证

2022-07-21 05:53

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您好无明确归属女方一人，则属于共同财产

吴中律师认证

2022-07-21 09:27

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以结婚为目的购房可以视为夫妻共同财产

曹晓静律师认证

2022-07-21 16:53

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您好，婚前财产属于个人财产

牛彩红律师认证

2022-07-21 09:02

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你好，可以做财产协议约定

冯继刚律师认证

2022-07-21 08:46

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协商分割或者起诉处理

宋东生律师认证

2022-07-21 13:59

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即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

平台法律顾问团队官方

2022-07-21 05:33

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男方婚前房产证上加名字有效吗男方在婚前房产上加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。房子怎样才算婚前财产一、在婚前买房的，算婚前财产一般来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！不过如果是婚前共同买房的话，那么就需要一下这些事项了：1、房产登记最好写双方名字如果是夫妻双方共同出资买房，比例各半，则需在不动产权证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，不动产权证上写双方名字的同时还必须说明各自所占比例大小。2、保留出资凭证和还贷款记录不管是婚前男女双方出资买房，还是婚前男女一方出资买房，建议都一定要注意保留银行转账凭证。在归还贷款时，还要注意保留相应的记录。二、婚前订立财产协议的，算婚前财产如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。三、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产从原则上来说，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的。四、签订婚后买房协议的，算婚前财产夫妻之间在婚姻关系期间，可以约定好购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。恋爱期间合伙买房要慎重，婚前购房可以采用“联名”的方式，把两个人的名字写到房产证或购房合同上。“联名购房”的程序并不复杂，在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关证件。如您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。

薛辰律师

2022-07-21 18:08
您好，一般一人一半，属于夫妻共同财产。

张壮律师

2022-07-21 15:43
应当视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，各一半

王振新律师

2022-07-21 13:55
居于结婚目的购买的，为夫妻共同财产

孙可心律师

2022-07-21 09:26
您好！您结婚的时间有多久了？

孔民律师

2022-07-21 09:10
您好！您只要没有写赠与协议

胡素卫律师

2022-07-21 09:01
婚前买房谁家父母出的资？．

刘翠律师

2022-07-21 08:51
写了女方名字，和结婚时间很近，那就认定为对双方的赠与，离婚需要分对方一半

秦嘉泽律师

2022-07-21 08:49
这个要看对房产贡献的大小

刘文玉律师

2022-07-21 08:35