我是2021年7月签合同买了一处碧桂园杭州湾那边的房子，合同2022年8月30日交付，昨天收到延期通知，说因为不可抗力因素-疫情要延迟，打电话问过去大概延迟4个月。他们发来的文件里有两个疫情防控的政府通知，一个是2020年的，一个是2022年1月份左右的镇海封控通知。我想要咨询一下，这种情况如果开发商到时候交房没有任何赔付，我是可以起诉的吗，我认为是这样的: 1、我签合同是2021年7月签的，2020年的疫情影响不能算做我这份合同的延期理由，2、2022年镇海封控是否真的对杭州湾的房产进度有影响，影响是多少，这个不能随开发商说怎样就怎样吧。
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你好，疫情属于不可抗力因素，但是开发商需要提供证据证明才能减轻违约责任。
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