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公公想给房子过户给我们夫妻，需要什么手续吗

房屋产权 2022-08-15 15:28 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻过户房子需要的手续是：携带身份证、结婚证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。

    法律依据：

    《不动产登记暂行条例》第二十一条　
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-08-15 15:28

     咨询我
  • 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚。
    2、双方准备资料。
    3、须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-08-15 15:21

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