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老屋翻盖,原本一个老屋改成两个户,有一个户被别人买去,还有一个是我买了,请问我可以拿到我买的房屋的房权证嘛?

房屋买卖 2022-08-17 21:47 人浏览
共3位律师解答
  • 合法建造房屋的,自房屋建造完成时建造人即取得房屋所有权,而非在办理登记手续后取得房屋所有权。只有合法建造的房屋可以取得所有权,违建需要限期拆除。
    法律依据:
    《民法典》第二百一十四条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    第二百三十一条

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

    第二百三十四条

    因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
  • 按照双方签订的合同进行处理
  • 是不是集体组织成员,宅基地
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