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收取多少保证金是合法的,租金是每月4000多元,收取5000元

房屋租赁 2022-08-17 13:09 人浏览
共2位律师解答
  • 如果是租赁合同,押金双方可以协商
  • 租房合同中不必要约定保证金,保证金是双方协商一致的结果,租房保证金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,保证金应予以退还;造成损害的,可以保证金据实支付或另行赔偿。

    法律依据:

    《民法典》第三百九十四条

    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

    第五百七十八条

    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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